Description
Ref. 2690026 - Exclusivité ITI - SOUS OFFRE °°°
NICE OUEST - Avenue de la Lanterne
AU CALME
Belle opportunitéEn excellent état avec REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - PISCINE - GARAGE, dans une BELLE RESIDENCE récente de très bon standing et au CALME ABSOLU.
Un havre de paix dans une résidence tranquille et résidentielle, près des commerces.
Accès direct à la piscine, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ce magnifique 2 pièces est spacieux, bien distribué et confortable.
Accès direct à la piscine ; Exposition SSE/NNW.
Cuisine indépendante (10m2), séjour spacieux (28m2), grande chambre (15m2) et placards, salle de bain, toilette indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, double vitrage aluminium, portes coulissantes, volets roulants électriques aluminium). Beaucoup de rangements. Appartement facilement transformable en 3 pièces. Résidence située à 2 minutes à pied du jardin botanique.
Prix de vente avec honoraires vendeur : 3,5 %TTC - Exclusivité I.T.I.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 65 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 6 étages
- Exposition Sud Est Nord Ouest
- Vue Piscine Verdure
- Construit en 1983
Surfaces
- 1 Appartement 65 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes
- 2 Terrasses 28 m², 14 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Proximités
- Bus 50 mètre
- Commerces 500 mètre
- École primaire 2 minutes
- Hôpital/clinique 11 minutes
- Parc 5 minutes
- École secondaire 100 mètre
- Aéroport 10 minutes
- Mer 5 minutes
- Autoroute 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 250 €
- Charges de copropriété180 €
- Loi Carrez64.44 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours