NICE PORT / BONAPARTE - APPARTEMENT/VILLA

799 000 €

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Description

Ref. 7177596 - Port / Vieux Nice - En exclusivité -
Proche Centre - Vieux Nice – Port de Nice

RUE PIETONNE
Tout près de la Place Garibaldi et du Vieux Nice.

Situé à mi-chemin entre le Musée d’Art Moderne et le Port Lympia (Place Ile de Beauté) ;
Dans le quartier très branché de la Place du Pin, SARL I.T.I. vous propose en exclusivité la vente d’un appartement/villa, très spacieux et lumineux sur la rue Bonaparte.

Traversant nord/sud, appartement de 178m2 habitable, très confortable comme dans une villa, composé d’une entrée, d’un grand salon avec sa cheminée insert ; d’une chambre/bibliothèque ; d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un poêle et four à bois ; une chambre principale avec sa salle de douche spacieuse, WC individuel et une buanderie.

A l’étage, une grande pièce de 50 m² en mezzanine avec Velux et climatisation réversible, qui peut faire office de master chambre avec salle d'eau/dressing ou d’un bureau.

L'appartement peut rester en 2 pièces ou peut être facilement converti en 4/5 pièces.

Belles prestations : Cheminée avec insert en parfait état, poêle à bois et four, cuisine en pierre de lave, double vitrage, volets aluminium, belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes, beaux matériaux. bel Immeuble niçois avec ascenseur ; parties communes en excellent état. Immeuble très calme.

A proximité : des écoles (ABC SCHOOL, primaire, collège, lycée et supérieures), des commerces typiquement niçois, des restaurants et des bars ; du Port ; de la mer ; des transports en commun : bus, tramway, taxi.

Très rare à la vente.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Nord Sud
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Appartement 121 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Mezzanine 57 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 20 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Tramway 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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