Description
Ref. 7177596 - Port / Vieux Nice - En exclusivité -
Proche Centre - Vieux Nice – Port de Nice
RUE PIETONNE AU CALME
Quartier authentique du port de Nice
Tout près de la Place Garibaldi et du Vieux Nice.
Situé à mi-chemin entre le Musée d’Art Moderne et le Port Lympia (Place Ile de Beauté) ;
Dans le quartier très branché de la Place du Pin, SARL I.T.I. vous propose en exclusivité la vente d’un appartement/villa, très spacieux et lumineux sur la rue Bonaparte.
Traversant nord/sud, appartement de 178m2 habitable, très confortable comme dans une villa, composé d’une entrée, d’un grand salon avec sa cheminée insert ; d’une chambre/bibliothèque ; d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un poêle et four à bois ; une chambre principale avec sa salle de douche spacieuse, WC individuel et une buanderie.
A l’étage, une grande pièce de 50 m² en mezzanine avec Velux et climatisation réversible, qui peut faire office de master chambre avec salle d'eau/dressing ou d’un bureau.
L'appartement peut rester en 2 pièces ou peut être facilement converti en 4/5 pièces.
Belles prestations : Cheminée avec insert en parfait état, poêle à bois et four, cuisine en pierre de lave, double vitrage, volets aluminium, belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes, beaux matériaux. bel Immeuble niçois avec ascenseur ; parties communes en excellent état. Immeuble très calme.
A proximité : des écoles (ABC SCHOOL, primaire, collège, lycée et supérieures), des commerces typiquement niçois, des restaurants et des bars ; du Port ; de la mer ; des transports en commun : bus, tramway, taxi.
Très rare à la vente.FAIRE OFFRE
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 130 m²
- Surface totale 178 m²
- Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
- Etat Bon état
- Etage 3ème / 4 étages
- Exposition Nord Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Appartement 121 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Mezzanine 57 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Bus 20 mètre
- Centre ville
- Commerces 20 mètre
- Parking public 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 100 mètre
- Salle de sport
- Supermarché 50 mètre
- Tramway 5 minutes
- Cinéma
- Mer
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière993 €
- Charges de copropriété177 €
- Loi Carrez130 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours